広島は、平地が少なく戸建住宅の多くは山を切り開いた住宅団地に立ち並んでいます。そのため、公共交通機関はバス便が多いのが特徴です。住宅団地によってはバス便は少ないし、通勤通学には、最寄り駅から乗り換えが必要になります。
また、利便施設も住宅団地内にあった施設は閉じています。買物へ行くにも何をするにも車を利用するしかありません。一方で駅近周辺には、お気に入りのショップもカフェもある。金融機関も病院もある。郊外の住宅団地に比べれば格段に便利です。
万が一、将来住替えなければならなくなったとしても需要が多いため資産性が高いといわれています。
このような状況下、駅近へ住まいを求めることを優先事項にしている方が多いように感じます。