お役立ち情報・学び

令和5年度の税制改正により、家屋売却時の特例措置が大きく変わりました。

住まいを長持ちさせ、快適な空間を保つためには、湿度管理が非常に重要です。多くの人が見落としがちですが、家の劣化や寿命に大きく影響するのは「水」です。築年数ではありません。

このブログでは、中古住宅とリノベーションで夢のマイホームを手に入れるためのポイントを紹介します。

このブログでは、理想の家を探すにあたり、その過程を心地よく、かつ現実的に進めるためのステップをご紹介します。

住宅購入は一生に一度あるかないかの大きな決断です。経験値のほとんどない買物だから迷いもすれば悩みも多いものです。

このブログでは、ポータルサイトを効果的に活用し、その限界を超えて美しく快適な家を見つけるための新しい視点と戦略を提案します。

美しいインスタ写真やモデルハウスに心奪われた経験はありませんか？しかし現実の住宅は、それらのイメージとは異なり、時として期待外れと感じてしまうことも。「美しさを求めるならトータルデザインが鍵」というテーマでブログにしてみます。

お勧めなのが、‎Sun Seeker Sun Tracker Compassアプリです。

失敗しな中古住宅購入法として、部位ごとのチェック方法をまとめてみます。今回は「外壁チェック編」

ネットなどで中古住宅リノベーションのメリットに新築よりコストが安い！というのを見かけます。私たちは、安易に信じてしまうと迷いばかりで混乱してしまうと考えています。

資金計画書を今すぐチェックしてください！（売買物件価格はと別個必要な諸経費のところ。）住宅ローン手数料等の名目がありませんか？

耐震診断では、地盤が著しく軟弱と評価された場合、必要耐力を1.5倍します。地盤による安全性の度合いは大きいのです。

コロナだから東京離れってことでもないんです。東京都の転入転出については、2010年時点からグラフの通り増えているのは10歳～29歳までの階層。 その他の世代階層はすべて転出増です。

高い省エネ性能を有する住宅の新築、一定のリフォームに関して補助金が交付されます。「おりいえ」が関係するリフォームに関しては、子育て世帯または若者夫婦世帯が、既存住宅を購入してリフォームを行う場合、一戸当たりの上限補助額が60万円と大きな額になります。

持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61％、30代は1割以下が67％だそうです。

昨日、地域相場からするとメチャお安い物件を見つけました。当然「なんで？」となります。いわゆる心理的瑕疵物件かなと考えました。

放置された空き家対策になるか。所有者不明土地関連法案が成立しました。この法案は「所有者不明土地の発生予防」と「所有者不明土地の利用円滑化」のためのものです。

多くの方は新築でも中古住宅でも建物の内覧は大雑把です。「何となく綺麗」「何となくこのイメージが好き」表面的に内覧するだけで細かいところまで見学する人は少ないように感じます。内覧方法なんて分かりませんよね。そこで、このブログで内覧時のチェックポイントをまとめてみました。ご参考になさってください。

広島県は山を削り谷間や山の斜面に土を盛るなど盛土（もりど）と切土（きりど）による造成地が多く存在します。この記事は盛土と切土についてご説明させていただきます。ご参考にしてください。

中古戸建を検討したいけどあと何年住めるか不安！という方は多いですよね。僕もよく質問をされます。少しでも分かりやすくこれらデータ等を紐解きながら中古住宅は実際あと何年住めるか？について解説させていただきます。

新築建物価格は間違いなく上昇します。価格だけにとどまらずウッドショックによる着工時期や請負金額についての支払い条件等、資材価格の上昇がどう影響するのか注意深く確認してください。

中古住宅を購入してリフォーム・リノベーションを検討するポイントは、「ズバリ予算！」です。限りある予算の中でどこまで手を加えるのか、どんなふうに変化させるのか。優先順位を決めなければなりません。