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広島で中古戸建をリノベーション!ori_ie(おりいえ)はその想いをコンサルティングします。
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人生100年時代における50年返済の住宅ローンの是非
「人生100年時代」という言葉が広く使われるようになりました。この長寿社会の到来は、僕たちのライフスタイルや働き方、そして住宅購入に対する考え方に大きな影響を与えています。そこでこのブログは、50年返済の住宅ローンの是非について考えてみたいと思います。
タイパ重視の時代における住宅購入の価値とは?
最近、「タイパ」という言葉を耳にすることが増えました。時間を効率的に使い、短時間で最大の成果を得ることが求められる時代です。住宅購入においてもその影響が見られるように感じます。しかし、住宅は長期的な視点で考えるべき生涯で一番大きな買い物です。タイパが良いからといって購入すべきものではないと思います。
住宅ローンの不安を軽減するために:無理のない返済計画とは?
住宅ローンを利用する際、多くの方が不安を感じるのは当然です。特に金利が上昇している昨今では、その不安は一層強まるでしょう。しかし、「無理のない範囲で住宅ローンを利用する」という考え方で取り組めば、安心してマイホームの夢を実現することができます。ご参考にしてください!
リノベーションのメリット!建物の固定資産税が上昇しない!
リノベーションの魅力は、見た目や機能性の向上だけではありません。多くの人が見落としがちなメリットは、固定資産税が上昇しない点です。リノベーションで価値を高めても、固定資産税が据え置かれることが多く、長期的なコストを抑えることができます。
地価高騰と建設費高騰に悩む方へ:今だからこそ持ち家購入を考える理由
地価や建設費の高騰により、家を買うことに躊躇する方が増えているようです。それでも、持ち家の購入には多くのメリットがあり、適切なリスク管理を行うことで、将来的な安定を手に入れることができます。
賃貸と持家、比較不可能なほどの価値を持つ自分好みの空間作り
賃貸と持家がどちらが得かと比較する場合が多いのですが、そもそも、持家は、コスト以上の価値を持つと思っています。
予算と創造性を生かす中古住宅リノベーションの魅力
中古住宅のリノベーションには、新築にはない独特の魅力と可能性があります。その一つが、限られた予算内で、より創造的で自分らしい空間を実現できることです。
中古住宅購入の隠れた魅力:ライフプランにフィットできる!
このブログでは、中古住宅がライフプランにおいてどうフィットするのか。メリットについて説明します。
住宅購入の誤解と現実:金利、ローン、そしてあなたの選択
住宅購入における金利やローンに関する誤解とその真実について考え、最適な選択をするための解説をします。
持ち家VS賃貸 議論は無意味?ライフプランに合わせた選択が大事!
「賃貸VS持ち家」の議論は古くから続いていますが、まっとうな議論に巡り合うことはそうありません。すべては前提が中途半端であり、その前提は人それぞれだからです。
持ち家 vs 賃貸:家賃と住宅ローンの比較だけでなく、将来の価値や自分の暮らし方を考慮しよう
今日は、いつも感じている疑問について、自分自身の思考を整理することもふまえ「持家 」「賃貸」について整理してみます。
気になりますよね!住宅ローン金利!!
このブログでは住宅ローン金利について中立的な視点から整理してみます。
広島市におけるインフレと住宅購入
インフレ時代の住宅購入について持論を展開します。
物価高のいま住宅ローンは変動金利?固定金利?
昨今、インフレや物価高のニュースを見聞きすることが増えてきました。欧米では金融引き締め策のより政策金利をあげています。
「郊外の時代」テレビ報道を信じ失敗!
「郊外の時代」テレビ報道を信じて失敗!という記事を見かけました。コロナ禍により、働き方も暮らし方も変化しました。その一つが、郊外へ居住地を求める動きです。
土地と建物 どっちから探すのが正解か!
家を建てたいけど、家を購入したいけど、なにから始めたらいいのかわからないという人は多いものです。なので、〇〇カウンターとか、〇〇相談所とかというサービスが提供されています。
住宅ローン利用者の70%が変動金利という調査報告についての所見
令和2年度の個人向け住宅ローン新規貸出額の金利タイプ別割合は、変動金利型が70.0%で最も高く、前年度より6.9ポイント増加。以下、固定金利期間選択型(16.6%)、フラット35等の証券化ローン(10.3%)、全期間固定金利型(3.0%)の順。
2022年~の中古戸建・中古マンションの住宅ローン減税
このブログでは、2022年~の中古戸建・中古マンションに絞った住宅ローン減税についてご説明します。ご参考になれば幸いです。
マイホーム計画!金銭感覚はマヒしてませんか?
その契約は数千万円だといこと!その勘違いは数百万円だということ!忘れることなく、納得してから契約しましょう!!
家に住み続けるための修繕費用
戸建住宅は、終の棲家として住み続けるために購入する人が多いものの、修繕に関する準備をしている方は少ないようです。
今どきの住宅ローンの頭金は?
持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61%、30代は1割以下が67%だそうです。
住宅購入前は家計支出のチェックをしましょう!
毎月の収入と支出のバランスを知ることが、無理のない住宅ローンの返済額を知ることにつながります。住宅購入前は家計支出のチェックをしましょう!
中古戸建住宅 資金計画のポイント
中古戸建住宅ならではの違いを資金計画に踏まえることによって選ぶべき物件は確実に変わります。長期間暮らすマイホームはトータルで必要なお金を把握することが重要です。ご参考にしてください。
マイホーム購入前の不安はライフプランで解決!
マイホームはお金も物件もちょうどいいところを見つけることが重要です。夢や希望を金銭的な価値に置き換えてシミュレーションするライフプランをご検討ください。
中古戸建住宅の資金計画 注意点
手頃と考え中古戸建を購入したのに、リフォーム費用や諸経費が加わることで想像していた以上の出費になったという方も多くいます。また、比較検討する際に忘れがちなことをなども多くあります。
住宅ローンの支払いボーナス併用しますか?
コロナ禍によるボーナス減は他人ごとではありません、特に30代は「昨年に比べてこの夏のボーナスは減る」と予想している方が多く、危機感を持っている方が多いことがわかったようです。
住宅ローンの不安解消はライフプランが効果的です。
ライフプランを通じてご自身の夢や希望を整理をしましょう。マイホームに必要なお金を人生のイベントとしてとらえ確認するのです。結果として、人生とマイホームとの関係が見えてきます。
住宅ローンは金利だけで選んではいけない!
人それぞれのライフプランは人それぞれのマネープランです。ご自身にあった返済の仕方があるように、ご自身にあった住宅ローンとの付き合い方があります。
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