広島で中古戸建住宅×リノベーションの想いをコンサルティングする「ori

ori_ieとは、中古戸建住宅に特化したリノベーションブランドです。
家というものは世代を越えて引き継がれるもの。丁寧に織られた織物のように古くても、
人に渡っても大切に受け継がれる家をイメージし、ブランド名を「ori_ie(おりいえ)」としました。
中古戸建住宅と聞くと、価格は安くても耐震基準への不安や安全性への不安を覚える方がいらっしゃるかもしれません。
我々は、お客様に安心安全に暮らしていただくため、経験豊かなホームインスペクター(住宅診断士)による住宅診断により、
中古戸建住宅の劣化事象を把握したうえで、長く安心して暮らせるよう改修します。
同時に経験豊かな女性建築家のデザインによりお部屋やお庭を再生し、
新築以上にステキでワクワクする空間へリノベーションしていきます。
プロだからこそできる安心への提案。プロだから可能な美しい空間の提供こそが「ori_ie」です。
形の決まった分譲住宅、値段の高い注文住宅、どちらでも叶わないお客様の想い、ライフスタイル、人生を
中古戸建住宅×リノベーションでカタチにします。

〜女性建築家ならではの細やかな感性が創り出す快適空間〜

F憩家デザイン　－フィーカデザイン－
居藤　節子（イトウセツコ）
広島県廿日市市在住

●Profile
岩国生まれ。
1983年から広島でアパレル会社営業職、TV局スタイリスト撮影照明、その他様々な職場で経験を積む。その後1988年からは設計事務所に勤務。1993年以降ナショナルリフォームセンター、三井デザインテックなどで設計や施工、営業職に従事。2000年には第17回住まいのリフォームコンクール優秀賞を受賞。2012年からTHIS ONE DESIGN OFFICEに所属し、2016年にF憩家デザインを設立。

自分らしさを生かした心地よいそれぞれの暮らし…
どんな想いやこだわりも妥協しない空間づくりを…

もともと文系だった私が、一生の仕事として「空間づくり」を選んだのは私自身が子供の頃から無意識にこだわっていた心地良さや快適さへの探究心を社会に出てからの様々な経験を経て、しっかりと認識することが出来たから…
それは、小さなリフォーム相談からでした。私が誰かの役に立てるのなら、それはこの世界しかない…と確信したのです。

私達が生きていく上で、かならずそこにある空間…
どんなものなら心地良いのか‥妥協せずとことんまで突き詰めよう！
丁寧に求め続けていけば、その空間は必ず自分に寄り添い続けてくれる…
その道案内をするのが、私の仕事と思っています…

空間を居心地よくする為に、いつもに頭を悩ませている女性の立場から暮らしの拠点だけでなく、職場や、寛ぎを求める店舗など、どんな空間においても、もっと快適に…もっと機能的に…ストレスのない、寛ぎの空間を生み出すお手伝いをします。

□中古戸建住宅を購入してリノベーションを検討している
□自分の予算内で可能な新築住宅では全然物足りない
□趣味やライフスタイルを住まいにも反映したい
□間取りやデザインが決まっている分譲住宅では満足できない
□帰るのが楽しみな家、過ごすのが楽しみな家を創りたい
□住宅展示場では、自分の想いが上手く伝えられない
□じっくりと話をして家についての色んなことを教えてほしい
□女性目線の家事導線やこだわりのある家に住みたい

●新耐震基準に適合する家であること。　※古民家は例外です。
●既存住宅売買瑕疵保険の検査基準に適合する家であること。
ビフォー、アフター共にインスペクション(診断)報告書があります。
●「美しさ」「楽しさ」を追求するリノベーション工事を行うこと。
暮らすことでライフスタイルや趣味にも影響を与え、人を招きたいと感じる家をコンサルティングします。
●厳選された素材を使用すること。
オリジナルだが手の届く価格であるうえ、安心安全が確認できます。
●1邸ごとに特別な家であること。
周辺環境や既存空間を意識し、ワクワクする暮らしをコンサルティングします。

中古戸建×リノベーションのプロにより、新しい価値・足りなかった価値を表現します。
家の完成がゴールではなく、完成後にお客様がもっと手を入れることを前提とし、お客様の新たな自分らしさへのスタートとなるお手伝いをさせていただきます。

ori_ieを創るまでの流れをご紹介します

まずは初回相談から。具体的な形が見えていなくても大丈夫。まずは住まいの話をしましょう。「こんな家を造りたい」「こんな家に住みたい」「こんな生活をおくりたい」等、お客様のことを聞かせてください。私は多くの悩めるお客様をコンサルから導いてきました。一緒に住まいのイメージを創っていきましょう。その後、勉強のための内覧をしましょう。インスペクションを通して、プロの視点で買ってよい建物かどうかジャッジもします。もちろん図面やリノベーションに対するアドバイスもいたします。お客様にとって最適の暮らし方が見つかるよう、全力でサポートします。

Eメールにてご希望に沿うような中古戸建物件情報をお送りします。「少し気になるかな」くらいでも大丈夫。私も内覧にご一緒しますから、ご安心ください。
実際の内覧では、理想の住まいになりそうか、イメージしながら見てみましょう。もちろん、周辺環境のチェックも怠りません！具体的に検討したい物件に出逢えたら、そこから詳細な調査も重ねます。本当にこの物件を買ってよいか、一緒に検討しましょう。

物件を決めたら、一緒に希望の条件を整えていきましょう。 ori_ieでは、お客様へお出しするホームインスペクション報告書で思いがけない費用の発生はないか等安全が確認できます。また、物件の重要事項や契約書を確認し、安心して契約できるようコンサルティングします。また、住宅ローンコンサルティングや事前の審査もこのタイミングで行います。

リノベーションの打ち合わせを行います。デザインやコンサルティングのみori_ieにご依頼いただいても問題ありません。お客様が望む暮らしと物件が持つ特性を生かし、夢ある暮らしをコンサルティングします。楽しく打ち合わせしていきましょう。また、住宅ローンの支払条件等金融機関によってタイミングが変わります。私がしっかりとコーディネイトします。ご安心ください。

物件の契約から決済までは1ヶ月～2ヶ月が一般的です。残代金を支払い、契約した中古戸建物件がお客様の持ち物になります。その後いよいよリノベーション工事の開始。コンサルティングのみの場合か工事をひきうけるかによっても違いますが基本的に工事中の室内もご覧いただけます。リノベーションが完成したら、いよいよ夢と想いの詰まったあなたのお家に入居し、ori_ieでの生活がスタート。入居後に何か気がついた点等あれば何なりとご連絡ください。