広島の郊外戸建のメリット
|
広島で中古戸建をリノベーション!ori_ie(おりいえ)はその想いをコンサルティングします。
ホーム
>
ブログ
>
不動産
>広島の郊外戸建のメリット
広島の郊外戸建のメリット
広島市の中古戸建住宅×リノベーションを提供している「おりいえ」です。
家を購入するさい最初に考えるのは、「どんな家に住むか」より、「どこに住むか」を考えます。コロナ禍により、家で過ごすことが増えた生活。利便性よりも、広い家や庭を求め郊外戸建を希望する人が増えています。
このブログでは、広島市周辺の戸建住宅のメリットについて整理してみました。ご参考になれば幸いです。
広島の郊外戸建のメリット
広島の郊外戸建のメリットは
●土地代が安い。
●敷地が広く自然を身近を感じることができる。
●大型団地が多く団地内に大きな公園や学校がある。
広島の戸建住宅は平地が少ないため郊外に広がった
以前「広島の駅近戸建のメリット」というブログ記事をアップしました。その記事にも書いた通り、広島は、平地が少なく戸建住宅の多くは山を切り開いた立地に建ち並んでいます。他の都市に比べても郊外へ住宅地が広がっています。
開発された住宅地は坂が多いため、坂がきついという理由から、平地のマンションに住み替える先輩方が多いのも特徴です。こんな事情もあり、他の地方都市に比べても平地の住宅地価は驚くほど高いため、平地建売の敷地面積は20坪前後も当たり前です。
その分、自然が近く、窓から普通に山の樹々が見えるし場所によっては海も望めます。
また、2000区画を超える大型団地や山と山をつなげるように住宅地が連なっているため、公園も多く、小学校までの通勤距離は30分圏内に所在しています。
広島の郊外戸建はハザードマップや擁壁に注意!
ここまでお伝えしたように広島は山を切り開き開発された住宅団地が多く点在します。近年の豪雨災害による被害は記憶に新しいところです。住宅地は開発されているからといって安心ではないということが証明されました。土砂災害特別計画区域(レッド―ゾーン)に位置する住宅が多く所在しています。
また、団地高低差をいかしたまま造成しているため石積擁壁や掘り込み車庫も多いのも特徴です。これら擁壁や掘り込み車庫には構造的に問題のあるモノ多くあります。
広島の郊外戸建を快適に暮らすために!
広島の郊外戸建のメリットを享受し快適な暮らしを手に入れるためには、ハザードマップや周辺環境が保たれているか等、しっかり調査することが大切です。また、開発されてから時間が経過している住宅地では土地として販売されている物件は少ないため、中古住宅として検索してみましょう。解体更地渡しを希望すれば条件に応じてくれる可能性もあります。
もちろん、中古戸建住宅×リノベーションを検討している皆様にとっては、土地値で購入できる物件から築浅物件まで宝物が多く販売されています。ご自身のライフスタイルに合わせ物件を選んでください。
広島市周辺でどんな物件を選んでよいかわからない方、買ってよい住宅かどうかをジャッジしてほしいなど、中古戸建住宅に関するご相談はお気軽にお申し付けください!
▼ 最新のカテゴリー記事はこちら ▼
狭い道路に面した家の利点は静かな生活と広い土地
家の建築費が高騰し(新築もリノベも)、金利も上昇傾向にある中で、マイホームの総費用を抑えるためには、土地代を削減することが重要です。特に、立地や環境を見直すことで予算を調整することができます。このブログでは、総費用をおさえるために、狭い道路に面した土地について考えてみます。
良い家を見極めるための眼を養う方法
家を選ぶ際、価格だけで決めるのは避けたいところです。現在の地価や建設費の高騰、金利の先高観を考慮すると、つい安さに目が行きがちですが、本当に価値のある家を見つけるためには「眼を養う」ことが重要です。
中古住宅選びで重要な地盤と耐震性能の関係
中古住宅を選ぶ際、多くの方が耐震等級を気にされると思います。しかし、地盤の状態も非常に重要な要素です。このブログでは、中古住宅を選ぶ際に知っておきたい地盤の状態と耐震基準の進化について説明し、耐震性と地盤を総合的に評価することが安全な住まいを確保する鍵であることをお伝えします。
«
傾いた家を買わないために!
中古戸建購入を断念しました。
»
関連したページを見る
売主居住中の中古戸建住宅は売主に直接確認できるのがメリット。
広島で中古住宅購入のメリット【ロケーション】
戸建ての魅力と開放感:リノベーションで叶える、あなただけの開放的な空間
中古住宅購入の隠れた魅力:ライフプランにフィットできる!
シュリンクフレーションする住宅に反対
カテゴリ別
中古住宅リノベーション(144)
想い(39)
ホームインスペクション(44)
不動産(85)
経年美化(4)
家・暮らし(93)
学び(街・旅・映画・読書など)(57)
DIY的な(6)
耐震(14)
お役立ち情報・学び(39)
ライフプラン・マネー(28)
ビフォーアフター(32)
最新記事一覧
ダイニングキッチンが家の中心であるべき理由(24/07/23)
「おりいえ」的、街並みを彩る家のデザイン思考(24/07/22)
狭い道路に面した家の利点は静かな生活と広い土地(24/07/21)
四季の移ろいを感じる家でアクティブに楽しく過ごす!(24/07/19)
暮らしと趣味が調和する家が推し(24/07/15)
中古住宅 vs 新築住宅:価格とスタイルをどう選ぶ?(24/07/14)
中古住宅購入の不安を解消するためにホームインスペクションを活用しよう!(24/07/8)
人生100年時代における50年返済の住宅ローンの是非(24/07/8)
良い家を見極めるための眼を養う方法(24/07/6)
「家」デザインの本質と素材選びの重要性(24/06/30)
一覧はこちら