広島市で中古戸建住宅×リノベーションを提供している「おりいえ」です。
テレワークが増えました。通勤時間から解放され家時間が増えたことで広い家を求める向きが増えたようです。
それもそのはず、実際にテレワークをしていると、家の生活音がweb会議に入ってしまったり、背景に洗濯物が映りこんでしまう、子供が顔を出してしまう、といったことが良くあります。
では、そんなスペースどこにとるの？というのが次の課題です。このブログでは効率的なテレワーク可能な家探し方法を解説させていただきます。
テレワーク可能な家探しは中古戸建住宅がベストです！
無理やり詰め込んだだけの間取りに注意
今や、男子も女子も働く時代です。色々な働き方があれば色々な家の形もあります。そこに、テレワークのスペースも必要になったのが現代。地価も建設費は高騰し家の広さには限界があります。
その葛藤の末に無理やり詰め込んだ間取りも多く見かけます。キャッチコピーやモデルハウスのインテリアにごまかされることなく実際の使い勝手を妄想しまくりましょう！
中古住宅なら広い間取りの家がいっぱいです。
統計データーでお示しすればいいのですが、地価が上昇している地域とそうでない地域では新築着工床面積もまるで違います。結果、適当なデータを見つけることができなかったという言い訳から始めます。（汗）
私は平成7年から平成20年までハウスメーカー在籍していました。当時は普通に125㎡以上の家をお引渡しさせていただいたことを思い出します。これは当時のトレンドです。中古住宅の物件資料を眺めていれば一目瞭然ですね。LDKに加えて和室6畳に床の間押し入れがあるのは当たりまえの時代です。
8畳の空間があるわけです。和室を利用してテレワークスペースはもちろんファミリークローゼットやちょっとした拘り空間にリノベするのはたやすいことです。
検索条件は緩くです！
４LDKとか５LDKとか、家の大きさは130㎡以上とか、どうでもよくって、物件検索は思考の整理と捉えてはいかがでしょうか。
思考の整理だから予算オーバーでもいいんです。検索は住宅購入の最初の一歩にすぎません。重要なのは、建売でもマンションでも中古住宅でも理想とする暮らしを手に入れることが目的です。そのためには検索条件は緩くすべきです。
緩い検索で「立地」「予算」「空間」のバランスを整理することができます。先ずは現実を知ることが大切です。現実を知ることで優先順位を整理しましょう。（あなただけに掘り出し物情報が届くことはありません。その前に不動産業者が買い取ります。）
現実を受け止め実際に売りに出ている物件からテレワーク可能なスペースを探し出す！そのためには不動産業者に加え、工務店や建築家、それと家具屋さんなども最適なパートナーです。
不動産のプロに希望条件をぶつけましょう
住まい探しは、不動産屋さんにしろ誰にしろ、スキルが高くきめ細かなサポートができるものに相談することが近道です。
生活スタイルを含めた希望条件を丁寧に聞き取ってくれ、幅位広い物件情報から、具体的な物件を提案してもらえるパートナー探しが大切です。多くの不動産屋を回ることが適切な住まい探しになるとは限りません。
【おまけ】希望条件を入力すれば、ほとんどの情報が、売り出し開始から24時間以内の不動産情報を毎日お届けします。ご利用は無料です。お気軽にご利用ください。
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土地や物件を選ぶ際、ぜひ、子供たちの視点を忘れずに、日々楽しく過ごせる場所を見つけるという視点で探してみてください。きっと、家族全員が心地よく暮らせる環境がそこにあります。きっと、子供たちの視点が豊かな生活につながります。
正直に言うと、僕は家を建てるなら注文住宅が一番だと思っています。ただし、そこにはいくつかの高いハードルがあります。① かなり資金が必要です。② 自分の納得いく家を建てるためには、それ相応の知識や経験が必要です。③ 信頼できる工務店やハウスメーカーとの出会いも重要です。
中古住宅を購入しリノベーションする選択肢は、新築に比べてコストを抑えながら、自分たちの理想の住まいを実現できる点で非常に魅力的です。実際に取り組んでみると、リノベーションは思った以上に自由度が高く感じるはずです。また、既存の構造や素材を活かしながら、現代的なデザインや機能を取り入れることも可能です。
