おりいえでは中古戸建住宅×リノベーションを通じて
中古住宅の流通促進へ貢献したいという想いがあります。
そのために活動しているつもりです。
「おりいえ」が中古戸建住宅しかリノベーションしない理由。
なぜ、戸建住宅だけなのか？
不動産業者さんからは
マンションもやればいいのに！
金融機関からは
建売すればいいのに！新築ならもっと貸しますよ！
建売すればいいのに！新築ならもっと貸しますよ！
と、言われます。
なので、なぜ、戸建住宅しかリノベーションしないのか？について残しておこうと思います。
その理由は、戸建住宅は購入いただいたお客様自身が家と向き合えるからです。極端な話をすれば、10年くらいして建て替えることも可能です。快適に暮らすためのアップデートも可能です。
中古戸建住宅×リノベーションはご自身でコントロールができるというのが最大の理由です。
中古戸建住宅×リノベーションはご自身でコントロールができるというのが最大の理由です。
マンションリノベをしない理由
僕（田中）はイラなんです。
コントロールできない事が一番嫌なんです。なので、付き合う人も業者さんもイラつく人とは仕事できません。それは暮らし方も同じ。管理や修繕の取り組みに住民の同意が必要なんて僕には無理。ビジネス的にも、その部分を考えてちゃ思い切ったリノベができない。イラつくんです。（しつこい？）こんな理由が一番。
あ！もう一つあった。マンションはリノベの範囲が限定的でしょ。リノベマンションが普及しはじめたころと違ってパターン化されてきちゃったし。なんちゃってリノベーションメチャ多いし。（わかりにくいけどここ長くなるのでまた機会があれば）そんな理由です。
この記事を見てみて下さい。
定期購読している有料レポートが記事の中で引用していたことで改めて感じたことです。僕のリノベ思考のスイッチがはいりました。そこで思ったことを残しておこう的ブログ記事です。
このケースは、行政が税金を投下して解体するわけです。当然、所有者へ支払い義務が生じます。納付命令書や督促状、それでも支払わなければ滞納税に債権回収手続きまで。。。買ったばかりに。。。
マンションは管理を買えと言いますが本当ですよ。管理が見えないマンションは先が見えないマンションと同じです。
マンションは管理を買えと言いますが本当ですよ。管理が見えないマンションは先が見えないマンションと同じです。
マイホームは「立地×資産性」だけじゃありません。そこにどんな暮らしがあるか！想像を膨らませてください！
ご参考になれば幸いです。
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広島市と県北地域では、地価はまるで違います。現状の地価を知るためには、個別具体的な地価をチェックする必要があるわけです。
このブログでは、「どこに住むか？」という、重要な決定を、悔いなきものとするため「おりいえ」的思考を進めてみます。ポータルサイトの家探しに、何となく違和感があるという人は読み進めてみてください。
安佐南区の「ちょうどいい郊外の家」この家は、昭和49年7月新築の築48年の家です。一般的に言われている日本の家の寿命は30年程度ですから、こんな古い意をリノベーションするの？と、思われる方も多いでしょうね。
