「おりいえ」が中古戸建住宅しかリノベーションしない理由。
|
広島で中古戸建をリノベーション!ori_ie(おりいえ)はその想いをコンサルティングします。
ホーム
>
ブログ
>
想い
>「おりいえ」が中古戸建住宅しかリノベーションしない理由。
「おりいえ」が中古戸建住宅しかリノベーションしない理由。
おりいえでは中古戸建住宅×リノベーションを通じて
中古住宅の流通促進へ貢献したいという想いがあります。
そのために活動しているつもりです。
なぜ、戸建住宅だけなのか?
不動産業者さんからは
マンションもやればいいのに!
金融機関からは
建売すればいいのに!新築ならもっと貸しますよ!
と、言われます。
なので、なぜ、戸建住宅しかリノベーションしないのか?について残しておこうと思います。
その理由は、戸建住宅は購入いただいたお客様自身が家と向き合えるからです。極端な話をすれば、10年くらいして建て替えることも可能です。快適に暮らすためのアップデートも可能です。
中古戸建住宅×リノベーションはご自身でコントロールができるというのが最大の理由です。
マンションリノベをしない理由
僕(田中)はイラなんです。
コントロールできない事が一番嫌なんです。なので、付き合う人も業者さんもイラつく人とは仕事できません。それは暮らし方も同じ。管理や修繕の取り組みに住民の同意が必要なんて僕には無理。ビジネス的にも、その部分を考えてちゃ思い切ったリノベができない。イラつくんです。(しつこい?)こんな理由が一番。
あ!もう一つあった。マンションはリノベの範囲が限定的でしょ。リノベマンションが普及しはじめたころと違ってパターン化されてきちゃったし。なんちゃってリノベーションメチャ多いし。(わかりにくいけどここ長くなるのでまた機会があれば)そんな理由です。
この記事を見てみて下さい。
少し古い記事です。
廃墟マンション解体費は1億1800万円 所有者9人に請求へ 滋賀・野洲市が代執行
定期購読している有料レポートが記事の中で引用していたことで改めて感じたことです。僕のリノベ思考のスイッチがはいりました。そこで思ったことを残しておこう的ブログ記事です。
このケースは、行政が税金を投下して解体するわけです。当然、所有者へ支払い義務が生じます。納付命令書や督促状、それでも支払わなければ滞納税に債権回収手続きまで。。。買ったばかりに。。。
マンションは管理を買えと言いますが本当ですよ。管理が見えないマンションは先が見えないマンションと同じです。
マイホームは「立地×資産性」だけじゃありません。そこにどんな暮らしがあるか!想像を膨らませてください!
ご参考になれば幸いです。
▼ 最新のカテゴリー記事はこちら ▼
郊外への招待:中古住宅リノベーションと新しい生活の選択
僕は元ハウスメーカー支店長です。注文住宅では叶わない空間も中古住宅をリノベーションであれば叶います。建売では叶わないトキメク空間も中古住宅リノベーションなら叶います。
「美しい」を求めて - 無駄な時間とこだわりが生む美しい暮らし
美しい」を求めて - 無駄な時間とこだわりが生む美しい暮らし」について思考することをブログにしてみます。美しい暮らしについて興味のある方はご一読ください。
デザインとは、5年後の誕生日プレゼントを選ぶこと - リノベーションにおける先取りしたデザインの重要性
奥山清行氏の「デザインをビジネスの武器にする」という本に触発され、デザインの重要性について考えるためブログにしてみます。お付き合いいただけると嬉しいです。
«
コロナ後は原点回帰する広島の暮らし
美しく豊かであること。。。!
»
関連したページを見る
2021年 ありがとうございました!
広島市郊外の中古戸建住宅お宝探し人になる!
リノベーションなんだから、どうせなら思いっ切りましょ!
宮島の眺望と庭を楽しむ暮らしにリノベーションします。
リノベーションは魔法じゃない!
カテゴリ別
中古住宅リノベーション(122)
想い(26)
ホームインスペクション(34)
不動産(64)
経年美化(4)
家・暮らし(61)
学び(街・旅・映画・読書など)(51)
DIY的な(6)
耐震(10)
お役立ち情報・学び(26)
ライフプラン・マネー(19)
ビフォーアフター(17)
最新記事一覧
郊外への招待:中古住宅リノベーションと新しい生活の選択(23/05/28)
未来のライフスタイルを共創する!(23/05/25)
シンプルイグナイト:玄関リノベーションの魅力(23/05/22)
大ファミリーのための快適空間(23/05/22)
ポータルサイトで美しく快適な家を探すための戦略(23/05/21)
メンテナンス視点からの比較:新築住宅VS中古住宅リノベーション(23/05/20)
美しい家への鍵:トータルデザインの重要性(23/05/15)
「美しい」を求めて - 無駄な時間とこだわりが生む美しい暮らし(23/05/14)
夫婦の絆と住まい選び - コロナ禍で変わった働き方と暮らし方(23/05/13)
マイホーム選びの成功への道はロケーション選びが鍵(23/05/12)
一覧はこちら