新しい日常はちょうどいい郊外の戸建暮らしが良い。

総務省住民基本台帳人口移動報告　2020年（令和２年）結果（令和３年1月29日公表）によると東京圏は９万9243人の転入超過。前年に比べ４万9540人の縮小。

このように東京都全体では外国人を除いても人口は増えています。しかし、住宅を購入しようとしている人は、この情報のとらえ方は間違っています。

上図は総務省のデータをもとに東京都の転入超過数をグラフ化しました。増えているのは10歳～29歳までの階層。 その他の世代階層はすべて転出増ということがわかります。

数字が示す｢日本人がコロナで脱東京｣の虚構

大雑把に要約すると、メディアは脱東京と報道しているが東京の転出超過は外国人で日本人は7440人増えているというものです。確かになんです。

ただし「住」をテーマで考えると、ファミリー層である世帯は東京転入より転出のほうが多いのは上図の通りです。

マンション希望者はどちらかというと「生活利便性」「交通利便性」が重視されている方が多いでしょ。脱東京ってイメージ悪いですよね。先のようなデーターは営業的にポジティブではありません。マンション販売側からすれば、東京は人が増えているという単純なデーターを使ったほうが都合が良いですものね。

住宅購入時はいかに正しい情報を取得するか。誰の情報信じるか。情報の質や信頼性を自分自身で感じ考えることが重要です。答えは自分の中にしかありません。（情報が多すぎて迷子になりますが。。。）

私たちは行動様式が変われば暮らし方もチェンジするのは当たりまえだと考えています。それに、今後はテレワークに終わらず自動運転を始めとした技術革新により人々の暮らしをよりよくしてくれます。

変化の流れはコロナが収束しようと止められません。

「おりいえ」の思考は新しい日常はちょうどいい郊外が良い！

気持ちよく暮らせ財布にも優しいちょうど良い郊外の中古戸建リンベーション。このブログは体のいい情報を戸建派の方のために深堀したつもりです。ご参考になれば幸いです。

見た目が綺麗でも中古住宅には買ってはいけない物件は多くあります。そんな中古住宅の購入には中古住宅の取引に精通した不動産会社選びが重要です。「おりいえ」では、新耐震基準・旧基準も含め、インスペクションと通じて購入者に必要な情報を積極的にお調べいたします。お気軽にご相談ください。