広島市で中古住宅リノベーションを手掛ける「おりいえ」です。

僕は、美しいやカッコイイが大好きな人です。ライフスタイルも自分自身も個性的でありたいと思っています。そして、住まいも同じく自分自身を表現できるものでありたいと考えています。

そんな、僕たちが手掛ける家は、美しさカッコよさに全振りです。バシッと決め込んで外出すれば気分が高まるように素敵な空間で暮らせばワクワクが止まるはずがありません。

僕たちは美しさカッコよさに予算を全振りします。

基礎も構造材、壁や屋根も残っている中古住宅なのに、そこそこの金額で販売しているのは、それだけデザインや素材、設備にお金をかけているからです。

これは僕たちの拘りであり信念のようなものです。さらに言うと、性格的にもややこしい僕は、この部分にビジネス的な妥協はできません（苦笑）

現在モデルハウスとして公開中の「田方新築分譲」を計画したことで、僕たちの思考はよりリノベ向きだと確信しました。

久しぶりに新築を手掛けてみて分かったことは、性能もデザインも素材も妥協しないから、メチャお金がかかるということです。

デザイン性の高い大手ハウスメーカーの家は今や普通に坪150万円～。30坪で4500万円～。わかるわ～と思いました。僕が尊敬する工務店の家も同様です。このクラスの空間を求めている人であれば坪100万円前後の家では納得のいく空間はできないと思います。（営業マンの言葉で自分を説得させることができれば別ですが、それは満足とはいえないはずです。）

持論のような事実をここまで展開してきましたが、僕たちが考えるリノベーションの価値とは、まさにこの部分です。

新築であれば30坪で4500万円ですよ。ちょっと床面積が増えれば。。。外構にお金をかければ。。。インテリ費用を加えれば。。。 土地があればいいけど、土地から購入すれば8000万円とか。。。1億円オーバーです。 ここまで行くとちょっとでしょ！美しいカッコイイ家に住みたくても、ここまで出せる人ってどれだけいます？

そんな人には絶対に僕たちのモデルハウスを見学して欲しい。普通の新築分譲と比べても価格はもしかしたら高いかもしれません。ローコスト住宅や箱型の規格住宅と比べても価格は同じくらいかもしれません。でも、そこに満足できない！人は、絶対見てください！

ちなみに、「おりいえ」のモデルハウスをご購入されたお客様は、「注文住宅は高すぎる。かといってトキメカナイ分譲住宅に住みたいと思えない。」100％この思考に人たちです。

中古住宅リノベーションの外観は、はやりのデザインじゃありません。

でも、ちゃんと軒はあるし、数十年を通じて健全な家であるという安心があります。さらにプロがその家を見て、後出しじゃんけんのようにリデザインをするわけです。美しくないわけがないのです。

もうすぐ完成の口田南リノベーションは、感性豊かな施主と、その施主の想いを引き出した設計者、工務店の最高傑作を、少しだけ今の暮らしに寄せました。そりゃもう見る価値ありですよ！

家は住んだ瞬間から中古住宅です。あとは築〇〇年という評価をうけ、20年を超えた頃から市場価値は激減します。

その理由の一つが、新建材の空間であり詰め込まれた空間ではないかと思うのです。これらの家は、新築の時が一番美しく、時がたつほどに魅力が薄れます。なので、僕たちは「無垢の床」を貼ります。ロケーションにこだわります。

本物の素材は時がたつほど美しく愛着が生まれるからです。 前所有者様が大切に育てた庭の木々もそんな一つです。場合によってはその空間を引き立てるために設置されていた家具などもそんな一つです。 リノベーションという選択は、そんな一つひとつを、時を超え更に美しい空間につなぐ暮らしの選択です。

最後に、僕たちの仕事の第一義は、この思考の先に、欧米のような安心安全な中古住宅流通を作ることです。価値あるものを誰もが正当に評価できるようになります。そうなれば、新築で4000万円の家を建てたのち、30年経過しても正当な評価のもと住宅投資としての意味合いを持ちます。そんなレベルに達しない家は自然と選ばれなくなります。

話がそれました。僕たちは、そんなことを真剣に考えているわけです。モデルハウスを購入するとかしないとか、どうでもいいわけです（これ言い過ぎ買ってください）。

中古住宅×リノベーションという選択もあるんだということを知って欲しい。ぜひ「おりいえ」のモデルハウスへご来場ください。 小さな会社です。営業などしたくでも出来ませんから安心してください！ご来場お待ちしています。