広島市で中古住宅リノベーションを手掛ける「おりいえ」です。

注文住宅は、自分たちの理想を形にするための特別な手段です。僕は元ハウスメーカーの支店長だったから誰よりもこのことを知っています。　しかし一方で、その自由度の高さがゆえに、金額や空間、間取り、素材の選択で悩む方も少なくないことも誰よりも知っています。 　

このブログでは"予算内で満足のいく家を作るにはどうすればいいのか？"　その答えを探し求めているあなたに、新しい視点をご提案します。

注文住宅でよく聞く悩みの多くは、次のようなものです。

●金額と希望のバランスが取れない
想定していたよりコストが高くなり、妥協せざるを得ない部分が増えてしまう。

●空間の活用に迷いがある　
部屋数や広さを決める際、自分たちの暮らしに本当に合う設計がわからない。

●素材へのこだわりがコスト増に直結する　
自然素材や特注品を選ぶことで、予算オーバーになる。

こうした悩みを解決するためには、一つは予算を上げる。二つ目は、立地場所を郊外へ向ける（土地にお金をかけない）。三つ目は、空間に対する要望を狭める（小さい土地、小さい家）。 そして、注文住宅という"選択そのものを変える"ことも有効な手段です。

中古住宅を購入し、リノベーションする方法なら、注文住宅に匹敵する自由度を持ちながらも、コストを抑えつつ理想を実現することが可能です。

●中古住宅リノベーションの魅力 費用対効果が高い
築後30年もすれば建物価格は「タダ！」だったりします。建築コストを抑えられます。

●既存の空間を活かせる
後出しじゃんけんのように、既存の間取りを参考に、自分たちに合ったプランを柔軟に設計可能。（自分好みでない家は買わなければいい）

●素材やデザインにこだわれる
コストを抑えた分、好きな素材や設備に投資できる。

●選択肢が増える
中古住宅であれば広域な地域環境から選ぶことができます。

このように、中古住宅であれば広域な選択肢の中から、注文住宅では予算内に収まらなかった無垢材のフローリングや、造作家具などもリノベーションなら叶えられる可能性があります。

長い間、注文住宅を建てるために注文住宅用の土地を探していましたが、良い場所は高すぎる。　

狭い土地では自分たちが望む家は建たないと諦めかけていた時に、「おりいえ」のモデルハウスを見つけてくださいました。

新築ではないけど、注文住宅ではないけど、立地も土地の広さも、建物の広さも、何よりも暮らしの空間そのものが当初考えていた以上の空間だったことで、一目ぼれしたと言っていただきました。

分譲住宅を中心に探していたB様。　

立地もある程度は妥協していたけど、どれもピンとくるものがなかったと言います。　

そこで、見つけたのが「おりいえ」のモデルハウス。 中古住宅という不安はあったけど、施工中や耐震補強の状態を画像で確認できたこと。家に対する思いやデザインに共感したこと。　

なによりも、「この家に住みたい！」という気持ちが決め手だったと言っていただきました。

①理想の住まいの条件を洗い出す
まず、家族で「どんな暮らしが理想なのか」を話し合い、優先順位をつけましょう。立地、広さ、デザイン、価格など、譲れないポイントを明確にすることが重要です。

②さまざまな選択肢を比較検討する
注文住宅、新築分譲、中古住宅リノベーションといった複数の選択肢を比較しましょう。それぞれのメリット・デメリットを整理することで、自分たちに最適な方法が見えてきます。

③信頼できるパートナーに相談する
関係するすべての人がプロとはいえません。自分たちが認めるプロを見つけ、希望を実現できる選択を作り上げてください。

ちなみに「おりいえ」では中古住宅リノベーションを軸にした提案を得意としており、物件選びから施工までトータルでサポートします。

「おりいえ」では、注文住宅では実現が難しいコストパフォーマンスとデザイン性を両立した住まいを提案しています。　

モデルハウスや実例を通じて、多くのお客様が抱える悩みに答えてきました。　

ぜひ一度、「おりいえ」のモデルハウスをご覧いただき、理想の住まいを手に入れるヒントを見つけてください。 

最後に、注文住宅で悩みが尽きない方へ。　

中古住宅リノベーションは、理想を実現するための新しい選択肢です。　

視点を少し変えるだけで、もっと自由で満足度の高い住まい作りが可能になります。　

あなたの"理想"を一緒に形にしましょう！