注文住宅でもない、分譲住宅でもない

もう一つの新しい選択

道路方向で変わる不動産価格

角地は建蔽率や容積率が緩和がされたり土地利用に有利なこともありますが、基本的に北側より南側道路の不動産が高いのは日当たりでしょう。
 
考えるべきは前面道路は査定項目の一つにすぎないということ。査定ポイントの高い南東道路の不動産も、道路向かいに10階建てのマンションが建っていれば日当たりは期待できません。北側道路の物件も南が団落ちしてて眺望抜群の物件もあります。
 
北側道路は不動産価格が安い分、リフォームや建築デザインによる家のグレードアップで日当たり等の弱点を補うことができるかもしれません。
 
暮らしをイメージし、目的と予算のバランスを上手にとらえて、損をしない不動産選びをしてください。
 

Model house