注文住宅でもない、分譲住宅でもない

もう一つの新しい選択

中古戸建住宅の資金計画
注意点

中古戸建住宅それぞれの資金計画

新築住宅もローコスト住宅から高級住宅まで性能も違えば材料も違います。さらに中古住宅の場合は入居されていた方のメンテナンス周期も違います。つまり、同じような規模の中古戸建住宅も、同じような築年数の中古戸建住宅も、同じような価格の中古戸建住宅も、購入資金は物件ごとに違うということです。
 
中古戸建住宅は、予算的に手頃というには物件価格だけで判断はできないことに注意してください。

住宅ローン減税は適用できる?

すまい給付金対象物件?

中古戸建住宅の諸経費

印紙税や火災保険料、住宅ローンに関わる費用等の諸経費についてはググればいくらでも出てきます。
 
このブログは実践的なブログだありたいと思っています。なので、諸経費も忘れがちな注意点や知っていたら別の選択があったかもということを記事にさせていただきます。

中古戸建住宅販売の取引態様は?

中古戸建住宅の各種税金

不動産を登記する際の登録免許税、不動産購入後に一度だけかかる不動産取得税、についても軽減があります。
 
登録免許税についての要件は、住宅ローン減税の要件と同じく、築後20年以内。超える場合は耐震適合証明書の取得または既存住宅売買瑕疵保険の加入が要件です。
 
不動産取得税は新築年月日により軽減額が変動しますが、基本的要件は昭和57年1月1日以降に新築された住宅または、耐震適合証明書の取得または既存住宅売買瑕疵保険加入が要件です。

リフォーム費用

知っていますか?中古戸建住宅購入後の思いがけない出費をなくすためのインスペクション

広島で中古戸建住宅を購入るには中古戸建住宅に精通した不動産会社を利用しましょう。

Model house