《完成された、たった一つの中古住宅。》

建て売りでは物足りない。 でも、注文住宅ほどの予算も時間もない。

そんなあなたへ── 「ちょうどいい」を、かっこよく、確かなカタチにした一邸です。

物件概要

所在地	広島市佐伯区美鈴が丘緑2丁目
価格	3,380万円（税込）
敷地面積	170.55㎡（51.59坪）
建物面積	123.90㎡（37.44坪）
間取り	５LDK＋小屋裏収納
築年	昭和63年築（1988年）／2024年フルリノベーション済
駐車	縦列2台
学区	美鈴が丘小・中学校
販売形態	売主（仲介手数料不要）
備考	インスペクション済、瑕疵保険対応可、住宅ローン相談OK

ゆったりとした区画と、緑の多い静かな環境。

小学校、公園、スーパーもすべて徒歩圏内に。

車通勤もしやすく、西広島バイパスや五日市ICにもアクセス良好。

“家で過ごす時間”を大切にしたい人にこそ、選んでほしい街です。

築年数がある家ではなく、「良い空間に整えた家」

・南側が段落ちだから、プライベート感もありLDKにたっぷり光が入る。
・キッチンから洗面、浴室までスムーズにつながる家事ラク動線。
・１階にある和室は８畳。将来は１階だけの暮らしもできる設計。
・５LDK＋小屋裏収納で、5人家族や趣味の個室が欲しい方にもおすすめ。
・夜の空間も楽しめるよう、照明デザインにもこだわりました。

整いすぎず、でもきちんと設計された“ちょうどよさ”。
バーチ無垢の床材やグラフテクトキッチンなど、
素材の選び方、色の置き方、光の入り方

どこにいても、なぜか落ち着く空間になっています。

建築士によるホームインスペクション済み

シロアリ検査・防蟻処理も実施済

瑕疵保険対応で5年保証付き

売主直販だから仲介手数料不要、住宅ローン相談もOK

「リノベって不安…」という方にこそ、見てほしい安心設計です。

ハウスメーカー出身の私が、 なぜ“リノベーション済みの完成形”を選ぶのか。

それは、新築や建売では叶えきれない「納得の家」を、
中古住宅をきちんと整えることで実現できると知っているからです。

中古住宅リノベーションへの想いや、
日々の気づき・家づくりの裏話などは、
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ぜひのぞいてみてください。

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－随時、ご見学いただけます（予約制）。
－際の空間を見て、感じて、確かめてください。
資金計画やローンのご相談も、お気軽にどうぞ。

📍広島市佐伯区美鈴が丘緑2丁目9－21
フルリノベーション戸建住宅｜販売中・ご見学受付中