注文住宅でもない、分譲住宅でもない

もう一つの新しい選択

傾いた中古住宅を購入しないためのリスクと対策

傾いた建物購入時の主要リスク

傾いた建物購入時の主要リスクを以下に挙げます
  1. ①高額な修繕費: 基礎の問題修正に多額の費用がかかる可能性があります。
  2.  
  3. ②安全性のリスク: 自然災害時に倒壊する危険性が高まります。
  4.  
  5. ③再販売の困難: 市場価値の低下を招き、損失が出る可能性があります。
  6.  
  7. ④保険の加入困難: 既存住宅瑕疵保険への加入を拒否されることがあります。
  8.  
  9. ⑤日常生活の不便: 家具の配置が難しくなるなど、生活上の問題が生じます。

傾いた建物の購入を避けるための対策

  • ●インスペクションの利用: 専門家による事前検査を通じて、建物の状態を詳細に調査します。

  • ●土地の歴史調査: 土地が過去にどのような用途で使用されていたか、問題がなかったかを確認します。
  •  
  • ●耐震診断の確認: 現在の耐震基準に適合しているかどうかを検証します。

  • ●長期メンテナンス計画の理解: 現状を理解し、将来的なリスクおよび維持費用を把握します。

最後に

傾斜した建物の購入は、リスクが伴いますが、適切な情報収集と専門家のアドバイスを活用することで、これらのリスクを避けることが可能です。
 
中古住宅購入において大切なことは、立地や価格や見た目だけでなく、その安全性や構造の健全性にも注意を払うことです。欧米で一般的なインスペクションを通じて、家全体の本質的な価値を見極めましょう。
 
最後に、あなたの人生を共にする家が、未来もずっと安心できるように、建物の傾きを含め、しっかりと検討しましょう!
 
/////////////////////////
現場の進捗や普段着の活動はインスタストーリーズで発信しています。
 
フォローしていただけると喜びます。
 
おりいえのインスタ https://www.instagram.com/ori_ie/

instagram-sidebar-4-1

Model house