モデルハウス紹介 〜中古戸建住宅のリノベーション事例〜

土間収納の機能も合せ持つ大容量のトール収納を配した玄関には
リビングへの視線を遮る片引き戸を設けてプライバシーを守っていますが
縦枠もない神谷コーポレーションのフルハイドアを開け放しておけば
その奥に広がる豊かな空間へと伸びやかに繋がります

風呂上がりに直にいける程よいサイズのリビングは
ダイニングを介さずにその他の水回りや
２階にも繋がる回遊動線の一角でそれぞれへと空間が
緩やかに連続することで互いの気配を味わいながら
穏やかなひとときを味わう事の出来る心地よい場所です

人気のグラフテクトとトールバック収納を採用した
機能美あふれるキッチンは
ダイニングを介してプライベートガーデンへと繋がっていて、
家事をしながら庭で遊ぶ子供達を見守ったり、
友人を誘って大人数でバーベキューを楽しんだり
豊かなひとときを無理なく快適に味わうことができます

パブリックとプライベートの用途が重なる洗面兼手洗は
美しくまとめつつ生活感が出てもストレスがないよう
オープンながら人目にはつかない裏動線上にあります

トイレをその奥に配することで、音の問題にも配慮…
水回りを回廊動線の中心にまとめることで生活動線も最短に…
適材適所に収納をしっかり設けてあるため、散らかりにくく
友達が来ても慌てない、美しい洗面＆トイレをキープできます

ランドリー＆浴室はキッチン、洗面から
まっすぐ続く家事の為の裏動線上に…
洗面をランドリーの外に出しているため、
室内干ししても邪魔にならず
家族が入浴中でも気兼ねなく洗面を使って寝支度が出来ます

広がりのあるアイアンのオープン階段横に連ねた窓の向こうには
かつては深い入江で天然の良港をなした草津、古江の町並みと、
宮島の厳島神社と同時期に回路の守護神として創祀された
由緒ある草津八幡宮を包んでいる山の緑を遠く見下ろせます

また、空に浮かぶ草津沼田道路を行き交う車の流れが
思いを馳せながら眺める景色に心地よいリズムをもたらします

豊かな景色を横目に階段を上がると同じ風景を更に楽しめる位置に
大容量のオープン収納を背にした多目的なカウンターを設けました
家族それぞれが思いのままにここで自分の好きを満喫し得る十分な長さ…
ここからそれぞれが籠れる心地よい個室へと続きます

土地の奥行きをなぞるように
長く伸びたファミリースペースの後ろには
寝室にも直接繋がる
長いファミリークローゼットを配置しました
仕切り収納の背面を有効ボードにすることで生まれる
大容量の引っ掛け収納…
バックや帽子、ベルトやストール等のほか、
明日着ていく服、持って行くものなど
自分の暮らしにあった
自由な使い方で快適な日々をプロデュースしてください

緑に沿って下りていく坂道から
かなり高い位置にある見晴らしの良いこの家が
前を行き交う人々に威圧感を与えるような
そびえ立った存在にならぬよう
個室部分の屋根はかなり落としたのびやかな大屋根としたため
屋根裏部屋のような斜め天井をもつ寝室＆個室…
それぞれ籠り感のある心地よい空間に仕上がっています

エントランスは、ゆとりのある２台分の駐車場を確保しつつ
豊かな自然と調和する建物の外観が、周りの景色に溶けこむよう
四季の移ろいを味わえる美しい樹種を数本、さりげなく建物に添えました

一方 完全なプライベートガーデンとなるバックヤードは
これから住まう人の思いを自由に形にできるよう
植栽や芝生も映える高低のリズムをわずかに残して
広く整地しました

ウッドデッキやパーゴラで
アウトドアリビングでのひと時を楽しんだり
子供たちが野山を駆け回りプールに飛び込む遊び場にしたり
広い庭を存分にいかして日々を楽しんでください

GRAFTEKTデュエのキッチンは、シンクと加熱機器の導線がコンパクトで、2人が立っても快適に作業できるスペースが確保されています。

広い作業スペースと豊富な収納量により、家族や友人と一緒に料理を楽しめます。

また、キッチン側に勝手口を設けることで、ゴミ出しや買い物帰りの荷物を直接キッチンに持ち込むことができ、キッチン全体をより美しく整えることができます。

21畳の広々としたLDKは、北欧家具にぴったりのバーチ材の床で仕上げています。

6人掛けのダイニングテーブルとソファーを置いても余裕のある空間で、家族や友人と快適に過ごせます。

コーナーの窓から見える山の稜線は、家にいながら美しい原風景を楽しむことができます。

大家族や友人との集まりに最適な広さで、壁面も多く、好きなアートを飾ってインテリアを楽しむことができます。

コーナー出窓は、外と家をつなぐ装置です。

この家の空間を引き立てるオブジェやお気に入りのアイテムを飾る棚として機能し、あなた専用のアート空間を楽しむことができます。

今では珍しい8畳の和室は、ウォールナット色の障子で仕上げました。

LDKの北欧風イメージとは一線を画し、落ち着いた重厚感と洗練された雰囲気を醸し出します。

この空間は、日本の伝統美と現代的なデザインを融合させた魅力的な場所となりました。

シンプルで自由度の高いデザインが魅力のサニタリー。

洗面の壁面には板を張っており、お好みの棚を取り付けることで、自分らしい空間を作り上げることができます。

また、リビングや洗面のドアはアウトセットの引き戸を採用しているため、普段は開け放しておくことで家事動線がスムーズになります。

実用性と快適さを兼ね備えたサニタリーで、毎日の生活がさらに楽しくなります。

二階には3部屋＋プラスワンルーム＋小屋裏収納があり、合計で5LDKとなります。

一階には8畳の和室もあるため、将来は一階だけでの暮らしも可能です。

お子様が3人や4人いても、それぞれに個室を提供できます。

山の稜線が美しく見える南西の部屋は、MBRとして整えました。

隣接するプラスワンルームは、テレワーク専用の部屋としても、趣味の部屋としても、4.5畳の広さがあるため子供部屋としても十分に活用できます。

北西のシンプルな部屋は、柔らかい光が差し込む落ち着いた空間です。

北側の穏やかな光は、子供が集中して勉強するのに最適な環境を提供します。

シンプルなデザインのおかげで、必要な家具やデコレーションを自由に配置でき、子供部屋としての機能性を最大限に引き出します。

静かで快適なこの部屋は、お子様の成長と学びを支える理想的なスペースです。

MBRに隣接した4.5畳のお部屋は、独立した部屋としての使用はもちろん、テレワークや趣味の部屋としても重宝します。

この家には屋根裏収納もあるため、収納部屋として使うには少しもったいない広さです。

柔軟に使えるこの空間を、あなたのライフスタイルに合わせて活用してください。

元々の8畳の和室を、この家に住む人が自由に使える空間としてセカンドリビングへリノベーションしました。

家族が集まるセカンドリビングとしてリラックスした時間を共有することができ、大きくなった子供の個室としても利用できます。

もともとの和室の落ち着いた雰囲気を活かしながら、家具やインテリアを自由に配置して、自分らしい空間を作り上げることができるのも魅力です。

さらに、読書や手芸、ヨガなどの趣味の時間を楽しむ専用スペースとして、またお客様が来た際のゲストルームとしても活用できます。

あなたのライフスタイルに合わせて、思い思いに活用できる理想的な部屋です。

小屋裏部屋は、2階の通路から直接アクセスできる2.25畳のお部屋です。

開かずの部屋にはならず、季節物の収納や一時的な仮置きスペースとして重宝します。

便利な収納空間として、家全体の整理整頓に役立ちます。

北側のスペースは広めで、趣味のキャンプ用品やタイヤ、自転車置き場、庭遊びの道具など、多くの外部アイテムを収納するのにぴったりです。

駐車場は縦列で2台分のスペースがあり、便利に利用できます。

南側の庭は段違いになっており、和室前には小さな庭が広がっています。

このコンパクトな庭は、緑と花々で彩り、美しい景観を楽しむことができます。

家全体に調和をもたらし、自然と一体になったリラックスした空間を提供します。

この家は、スタイリッシュなデザインと機能性を実現した女性のための理想的空間です。

美鈴が丘団地の成熟した街並みと自然環境に囲まれたこの住まいは、日常の中で巣のように自分らしい時間を過ごせる場所です。

家族との団らんや趣味、リモートワークなど、様々な生活シーンに対応する多面的な機能性を備えています。